Mutuo per alloggi in costruzione (nuova costruzione) a Sberbank: nuovo appartamento, casa. Mutuo per alloggi in costruzione (nuovo edificio) a Sberbank: nuovo appartamento, casa Programma ipotecario Sberbank al 7%

I cittadini che desiderano acquistare un alloggio in un nuovo edificio possono approfittare dell'offerta vantaggiosa di Sberbank e ottenere un mutuo a tasso di interesse ridotto. I pagamenti del prestito vengono effettuati a rate. Il primo pagamento viene effettuato dopo aver concluso un accordo sulla partecipazione condivisa alla costruzione. La seconda tranche viene accreditata sul conto del finanziatore entro 24 mesi. dopo il primo pagamento. Il prestito viene rimborsato prima della firma dell'atto di trasferimento.

L'importo minimo del prestito è di 300 mila rubli. La durata del prestito può arrivare fino a trenta anni (12 anni se il tasso è sovvenzionato dallo sviluppatore). L'importo massimo del prestito non deve superare l'85% del valore dell'immobile prestato o di altre garanzie. L'acconto minimo non può essere inferiore al 15% del costo dell'appartamento o dell'edificio residenziale acquistato. Se un partecipante al programma di credito non è in grado di fornire ai dipendenti di Sberbank un libro di lavoro e un certificato di reddito, dovrà versare un acconto maggiore (almeno il 50%).

Il programma ipotecario richiede la presenza di garanti o pegno sui diritti di proprietà. Il tasso di interesse minimo su un mutuo è del 7,4% (rilevante per un prestito agevolato con durata di rimborso di 7 anni). Il tasso base del prestito è del 9,5%. Può essere ridotto dello 0,1% in caso di utilizzo del servizio di registrazione elettronica.

Se il mutuatario partecipa a un programma federale volto allo sviluppo del settore immobiliare, il tasso base sul prestito sarà del 9% annuo. I prestiti sono forniti ai cittadini della Federazione Russa che hanno più di 21 anni. Il limite di età per il rimborso del prestito è di 75 anni. È consentito avere co-mutuatari che si assumono la responsabilità sussidiaria per il prestito.

Secondo i termini dell'ipoteca 7.4 di Sberbank, il coniuge del mutuatario diventa automaticamente co-mutuatario, indipendentemente dall'età e dal livello di reddito (se esiste un contratto di matrimonio, la disposizione non si applica). Il partecipante al programma di prestito deve avere almeno 6 anni di esperienza lavorativa presso l'attuale luogo di lavoro. I prestiti sono forniti ai cittadini della Federazione Russa.

L'importo del prestito non deve superare i limiti stabiliti dai termini del mutuo 7,4%. Nel determinare l'importo del prestito, il comitato del credito di Sberbank tiene conto dei seguenti punti:

• Reddito di base di un partecipante al programma bancario (stipendio nel luogo di lavoro principale);
• Redditi aggiuntivi da attività commerciali e studi privati;
• Bonus speciali in denaro e incentivi (rilevanti per i clienti del servizio civile);
• Importo della pensione e di altre prestazioni sociali;
• Fonti di reddito consentite dalla normativa vigente (cedole su obbligazioni, dividendi su azioni, proventi da operazioni civili, ecc.).

La presenza di un acconto deve essere documentata. Per fare ciò, è necessario presentare ai dipendenti della banca i seguenti documenti:

• Estratto conto aperto presso Sberbank;
• Documenti di pagamento attestanti il ​​pagamento parziale del costo della proprietà;
• Un certificato che conferma i diritti del cittadino a ricevere sussidi di bilancio;
• Un documento che conferma il valore della proprietà venduta.

L'importo massimo del prestito non deve superare la differenza tra il costo dell'oggetto prestato e il prezzo della garanzia venduta. Questa clausola è una condizione essenziale dell'ipoteca 7.4 presso Sberbank.

Il mutuatario ha il diritto di rimuovere il gravame sulla proprietà residenziale dopo il rimborso completo del prestito. Ciò trova conferma nella cancellazione dell'iscrizione dell'ipoteca nell'Anagrafe dello Stato Unificato. Successivamente, l'ex mutuatario potrà ottenere un certificato di proprietà da Rosreestr.

La documentazione relativa all'ipoteca del 7,4% viene completata in tre fasi:

1. Il cliente contatta la banca e scrive una domanda per rimuovere il gravame sugli immobili residenziali;
2. L'istituto finanziario fornisce al cliente una nota ipotecaria (se presente) con una nota indicante che il prestito è stato interamente rimborsato;
3. L'ex mutuatario concede l'ipoteca ai dipendenti di Rosreestr e rimuove l'ingombro dall'appartamento.

Se il mutuo non è stato emesso, il richiedente e il rappresentante di Sberbank concordano un orario per una visita congiunta a Rosreestr o al MFC. Successivamente le parti presentano una richiesta congiunta per la rimozione del gravame.

I tassi dei mutui ipotecari presso Sberbank sono tradizionalmente tra i più bassi sul mercato. Le condizioni del mutuo del 7,4% ti consentono di risparmiare un importo significativo.

I clienti di banche terze hanno la possibilità di utilizzare il seguente algoritmo per registrare nuovamente gli obblighi finanziari:

1. Calcola i vantaggi del rifinanziamento utilizzando un calcolatore speciale, disponibile sul sito web domclick.ru (progetto Sberbank) o sul nostro sito web;
2. Raccogliere tutti i documenti necessari (domanda, passaporto, certificato 2-NDFL, libretto di lavoro, ecc.);
3. Condurre una valutazione del mutuo (questo processo richiede solitamente 5 giorni). L'esecuzione delle procedure di valutazione può essere affidata a specialisti del Centro immobiliare Sberbank. In questo caso, il processo di valutazione e considerazione della domanda non richiederà più di 3 giorni;
4. Compilare una domanda di rifinanziamento (la sua considerazione richiede 2-3 giorni);
5. Ottieni un prestito di rifinanziamento ed estingue il tuo mutuo da una banca terza. Prendi un certificato di assenza di debiti e portalo ai dipendenti di Sberbank;
6. Accendere l'ipoteca a Rosreestr e rimuovere l'ingombro dall'appartamento o dalla casa privata;
7. Concludere un contratto di mutuo con Sberbank. La registrazione di una nuova transazione richiede dai 10 ai 30 giorni.

Ci vogliono 2 mesi per reiscrivere un mutuo. Se il cliente non ha tempo per raccogliere tutti i documenti necessari, la scadenza può essere prorogata (la data per la presentazione dei documenti viene posticipata una sola volta). Se il mutuatario ha stipulato un mutuo in valuta estera, al momento della conclusione di un accordo con Sberbank, l'importo del prestito verrà ricalcolato al tasso di cambio attuale della Banca Centrale della Federazione Russa. Inoltre verrà incrementato del 10%. Ciò viene fatto per garantire che un cliente che ha accettato i termini del mutuo 7.4 di Sberbank non perda denaro durante il rimborso di un prestito da una banca terza.

Mutuo Sberbank 7,4-8%

Poiché i mutui ipotecari vengono concessi alle famiglie a basso reddito, anche un tasso di prestito pari al 10% è troppo alto per loro. Questo indicatore è direttamente correlato al livello di inflazione: negli Stati Uniti e nell’Eurozona oscilla tra il 2 e il 3%, e il tasso di prestito non supera il 4.

Cari lettori! L'articolo parla dei modi tipici per risolvere i problemi legali, ma ogni caso è individuale. Se vuoi sapere come risolvere esattamente il tuo problema- contattare un consulente:

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In Russia l’inflazione è due volte più alta, motivo per cui i tassi sui prestiti sono più alti. I mutuatari cercano l'opportunità di ottenere un mutuo al 5-7% annuo, ma ci sono pochissime banche in grado di fornire prestiti a tali tassi: Sberbank e VTB 24. Ma anche qui possono ottenere un mutuo al 7% annuo , possibilmente a due condizioni: l'acconto è pari al 90% del costo dell'immobile acquistato, la durata del prestito è di 3-4 anni. Se l'acconto è pari alla metà del costo dell'alloggio, il prestito verrà concesso al 7,5-8%.

Un'altra opportunità per ottenere un mutuo al 7% annuo è fornire non solo documenti sulla propria affidabilità finanziaria e solvibilità, ma anche su entrate aggiuntive: interessi su depositi, affitto, dividendi, canoni di locazione e così via. È possibile attrarre co-mutuatari che devono anche dimostrare il loro benessere finanziario.

La Banca di Mosca ha annunciato una novità nel settore dei mutui ipotecari: i tassi di prestito offerti sono inferiori al 5%. Ma il prestito viene emesso in valute rare: svizzera e giapponese. Dato che l'importo del prestito comprende il margine bancario, la commissione (per la fornitura del prestito) e la commissione di rischio (per una durata del prestito superiore a 7 anni), la banca è in grado di concedere un mutuo al 7% annuo. Ma le condizioni sono piuttosto rigide: la durata del prestito è limitata a 3-7 anni e solo per l'acquisto di alloggi finiti. Un prestito a lungo termine (10-25 anni) - tasso di interesse almeno dell'8%, per le abitazioni in costruzione - almeno il 9% annuo. Il mutuatario dovrà anche pagare l'imposta sul reddito sull'importo risparmiato a causa del basso tasso di interesse.

Un mutuo per l'acquisto di alloggi in costruzione (nuovo edificio) presso Sberbank è uno dei programmi più redditizi nel 2019 in questa banca, con un tasso di interesse. In questo programma la banca comprende sia nuovi appartamenti che una casa o altri locali residenziali. Tra, nell'ambito di questo programma, la banca ha fissato il tasso di interesse più basso - dal 8,5% annuo.

Caratteristiche di un mutuo per l'acquisto di alloggi in costruzione

Importante! Secondo i termini della banca, il tasso di interesse minimo viene calcolato in base al mutuatario, previa registrazione elettronica della transazione e per un programma di sussidi fino a 7 anni inclusi. Se rifiuti tutto quanto sopra, il tasso di interesse sarà più alto: 9,5%.

L'opzione più popolare è acquistare un appartamento in un edificio in costruzione (nuova costruzione). Il programma non prevede restrizioni sulla disponibilità e sulla data di consegna dell'oggetto. Possono essere qualsiasi cosa. L'acconto sul mutuo è pari al 15% del valore di mercato della casa finita. Il programma può includere altri vantaggi, ad esempio, per il successivo rimborso degli interessi.

• Durata fino a 30 anni. Con un tale periodo di pagamento, è conveniente acquistare immobili nella categoria di prezzo medio (in qualsiasi città, ma solo nei nuovi edifici).
• Acconto – dal 15%. Ciò rende i mutui più accessibili e più facili da ottenere. In alcune condizioni, l'acconto potrebbe essere più alto.
• Tasso di interesse – dall’8,5%. Rimane invariato per tutta la durata del prestito. In altri contratti ipotecari, il tasso può variare in qualsiasi direzione, a discrezione di Sberbank, a seconda dell'andamento del mercato finanziario e/o delle caratteristiche del mutuatario.

Tassi di interesse su un mutuo ipotecario presso Sberbank

1. Tasso di interesse di base - 10,50 %;
2. Nell'ambito del programma di sussidi da 7 anni a 12 anni (inclusi) - 9,00 %;
3. Nell'ambito del programma di sussidi fino a 7 anni (inclusi) - 8,50 %.

• Se rifiuti di utilizzare “ ”: +0,1%;
• Se il mutuatario rifiuta la procedura di assicurazione sulla vita: +1%;
• Se il mutuatario non è un cliente salariato di Sberbank o non ha un conto aperto: +0,3%.

Tipi di programmi di prestito ipotecario e condizioni generali per loro

Come ottenere un mutuo per un edificio in costruzione presso Sberbank (per un nuovo edificio)

L’acquisto di alloggi è stato e rimane un problema urgente per i russi. Recentemente sono venuti in soccorso i prestiti preferenziali, progettati per alleviare l'onere finanziario delle giovani famiglie. In genere, i mutuatari si rivolgono a una banca che si è affermata come assistente finanziario affidabile. Questo istituto di credito è recentemente diventato Sberbank, il cui mutuo al 7,4%, soggetto al rispetto dei termini e delle regole, sta diventando molto richiesto.

Regole sul prestito preferenziale

Ogni istituto di credito determina un elenco di requisiti per i futuri clienti. L'acquisto di un appartamento con un mutuo presso Sberbank al 7,4% sarà possibile solo negli edifici di nuova costruzione con i quali l'istituto finanziario ha un accordo. Compresa la possibilità di acquistare appartamenti. L'elenco dei nuovi edifici è fornito sul sito ufficiale. Il termine per il completamento dei lavori di costruzione non è limitato dalle regole della promozione. Un mutuo in Sberbank soggetto al 7,4% è limitato ai seguenti punti:

• quando si richiede un mutuo, i pagamenti del prestito possono essere effettuati solo in rubli tramite il servizio “Pagamenti sicuri” - transazione online;
• una delle condizioni per ottenere un mutuo: un prestito di almeno 300 mila rubli, ma non superiore all'85% del costo dell'appartamento acquistato e all'85% del prezzo della garanzia fornita dal cliente;
• Un prestito immobiliare viene concesso solo per un periodo massimo di 30 anni, è possibile rifinanziare il mutuo, vale a dire riduzione del tasso ipotecario iniziale specificato nel contratto e altre modifiche previo accordo individuale con la banca;
• l'acconto è determinato in misura non inferiore al 15% dell'importo del mutuo se tutti i documenti sono disponibili (da fornire entro tre mesi dalla data della decisione positiva) e non inferiore al 50% senza che il cittadino abbia documenti attestanti il ​​reddito ed esperienza lavorativa;
• per l'emissione del mutuo casa non viene addebitata alcuna commissione;
• Un mutuo può essere ottenuto solo con un'assicurazione obbligatoria aggiuntiva.

Ottenere la tariffa più bassa nel 2018

È nell'interesse di ogni famiglia ricevere il tasso di prestito più basso, tuttavia, ogni anno, anche se i tassi di interesse diminuiscono, i requisiti finanziari diventano più severi; È impossibile ottenere un mutuo al 7,4% da Sberbank nel 2018 senza fornire certificati di reddito. Se il contratto viene stipulato solo utilizzando il passaporto o un altro documento, le tariffe partono dall'8-10% annuo.

Registrazione della garanzia: un punto obbligatorio quando si conclude un accordo bancario a tali condizioni è la garanzia degli obblighi monetari tra il cliente e la direzione della banca. Per fare ciò sarà necessario accendere un'ipoteca sullo spazio abitativo o su altro immobile (immobile) da acquistare.

Documentazione

I mutui di Sberbank vengono emessi a un tasso ridotto, previa conferma del reddito personale e dell'attività lavorativa ufficiale in conformità con le leggi della Federazione Russa. Per concludere un contratto ed emettere un prestito sono necessari i seguenti requisiti per i mutuatari.

1. Compilazione di una domanda: un questionario per un futuro cliente bancario; un campione è disponibile sul sito web dell'istituto di credito o verrà rilasciata una domanda al momento della stesura di un contratto.

2. Passaporto civile di un russo con timbro confermante la registrazione nel luogo di residenza (temporaneo o permanente).

3. Documenti che possono confermare la solvibilità finanziaria del futuro mutuatario:

• certificato del luogo di lavoro ufficiale nel modulo 2NDFL negli ultimi sei mesi;
• un certificato che determina l'importo della pensione (altra indennità mensile vitalizia) da una filiale della Cassa pensione della Federazione Russa o da un altro ente governativo (se disponibile);
• dichiarazione dei redditi;
• certificati delle fonti di reddito.

4. Documenti su garanzie o beni immobili. Se il prestito è garantito da pegno su altri beni, sarà necessario un documento che confermi la proprietà. Per confermare la proprietà dei locali residenziali, sono richiesti i seguenti documenti:

• contratto di vendita,
• certificato di registrazione dei locali residenziali presso agenzie governative;
• certificato ufficiale del Registro dei diritti di proprietà dello Stato unificato - un sistema elettronico unificato per la registrazione dei diritti di proprietà;
• passaporto catastale, planimetria, descrizione dell'appartamento o passaporto tecnico;
• consenso del coniuge a trasferire l'appartamento in garanzia a un istituto finanziario, certificato ufficialmente da un notaio.

5. Documenti per effettuare il primo contributo obbligatorio per ottenere un mutuo al 7%:

• una dichiarazione sulla disponibilità di fondi sul conto bancario e altri documenti di pagamento (trasferimenti di contanti) che confermano il fatto del pagamento del primo contributo obbligatorio;
• certificati di sussidio, eventuali certificati, compresi i partecipanti al programma di alloggio per il personale militare.

I documenti vengono forniti entro tre mesi dalla data di approvazione del prestito da parte dell'istituto finanziario. La banca ha il diritto di richiedere qualsiasi altro documento senza indicarne i motivi.

Per chi è disponibile l'offerta?

Un istituto finanziario emette un mutuo in un nuovo edificio ai clienti che ricevono uno stipendio “bianco” e acquistano un nuovo appartamento da uno sviluppatore affidabile che ha stipulato un accordo con la banca ed è suo partner. I clienti sono tenuti a ottenere un'assicurazione e a sottoporsi alla registrazione elettronica delle transazioni. Inoltre, devono avere almeno 21 anni, ma non più di 75 anni alla fine dei pagamenti. Un cittadino deve avere un'esperienza lavorativa continua di almeno un anno e lavorare nell'attuale luogo di lavoro per almeno sei mesi. Viene fornito aiuto.

Algoritmo di ricezione

Un cittadino che ha deciso di rivolgersi a un istituto di credito per ottenere assistenza finanziaria si reca alla filiale Sberbank più vicina, oppure alla filiale dove è accreditato lo sviluppatore. Le domande sono accettate anche in formato elettronico. La risposta verrà ricevuta entro non più di una settimana, anche via e-mail.

Un mutuo al 7% annuo viene pagato in rate uguali una volta al mese. È possibile rimborsare il prestito prima del previsto previa richiesta presentata alla banca. Non ci sono sanzioni.

In alcuni casi, il prestito viene emesso in parti, la prima parte viene accreditata dopo la firma del contratto di partecipazione e la seconda: entro e non oltre due anni dalla stipula del presente accordo. Tutti gli importi vengono trasferiti prima che le parti firmino l'atto di trasferimento dell'appartamento.

Caratteristiche aggiuntive

Lo Stato e le imprese in cui lavorano i mutuatari offrono loro molte ulteriori opportunità finanziarie per l'acquisto di alloggi. Tra questi sussidi: capitale di maternità, mutuo militare, sussidi non mirati. I certificati in contanti aiutano le giovani famiglie a far fronte all'enorme peso dell'acquisto di alloggi.

Capitale di maternità – partecipazione all'acquisto di un appartamento

Il capitale di maternità viene fornito alle famiglie in cui è nato un secondo o il prossimo figlio. Questa è una forma di assistenza statale progettata per stimolare il tasso di natalità in Russia; Sberbank emette un mutuo al 7,4% annuo in un nuovo edificio, a condizione che la famiglia riceva il capitale di maternità.

Con l'aiuto del capitale di maternità è possibile effettuare il rimborso totale o parziale del prestito oppure utilizzarlo come acconto. Il certificato viene rilasciato una sola volta nel corso della vita, tuttavia può essere utilizzato una seconda volta per pagare sanzioni e ritardati pagamenti di varia natura.

Ricevere una detrazione fiscale

Le detrazioni fiscali vengono calcolate in base all'intero importo degli interessi sul prestito e ammontano al 13%. L'importo della detrazione fiscale è raddoppiato: a 2 milioni di rubli, quindi la detrazione fiscale ammonta a 260mila rubli.

Le regole sono valide per tutti i cittadini russi che hanno acquistato alloggi dopo il 2008 e che non hanno precedentemente ricevuto l'importo specificato della detrazione fiscale.

Il costo di un appartamento in molti casi è troppo alto per le famiglie che desiderano acquistare un alloggio. I prestiti immobiliari vengono in soccorso, progettati per facilitare il processo di acquisizione dei metri quadrati tanto attesi. Le condizioni di prestito di Sberbank ci permettono di sperare in un alleggerimento dell'onere finanziario, nella possibilità di pagamenti tempestivi, soprattutto in presenza di incentivi fiscali statali e nella disponibilità di capitale di maternità.

Ciao.

Sono con te, Dmitry Ovsyannikov.

"L'economia russa è matura per ridurre il tasso ipotecario al 6-7% annuo", ha detto al riguardo Dmitry Anatolyevich Medvedev in un incontro con il governatore della regione di Samara, Nikolai Merkushkin.

Subito dopo questo evento, varie pubblicazioni hanno iniziato a chiedermi, in qualità di intermediario ipotecario che aiuta a ottenere mutui ipotecari per cittadini e persone comuni, anche i potenziali clienti hanno iniziato a chiamare con la stessa domanda:
“Dmitry, dimmi, è davvero possibile che i tassi di interesse vengano abbassati? Dobbiamo aspettarci questo calo?

Quindi, miei cari, le domande principali sono due: “Cosa?” e quando?"

Che cosa(accadere)?

I tassi di interesse verranno ridotti?

Ebbene, a giudicare dal fatto che nei paesi dell'Europa occidentale i tassi di interesse sono molto più bassi dei nostri, prima o poi i nostri tassi di interesse diventeranno più bassi e, forse, diventeranno inferiori allo stesso 6-7% annuo di cui parlava il Primo Ministro sulla Federazione Russa.

Ma la domanda principale è: quando?
(Quando accadrà questo)?

E qui tutto non è così semplice.

Voglio deluderti subito: molto probabilmente questo non accadrà quest'anno e, molto probabilmente, nemmeno l'anno prossimo.

Perché c’è poca “maturità” dell’economia russa.

Le banche hanno bisogno di soldi per abbassare i tassi di interesse sui mutui. Soldi economici.

Ed ecco un tale paradosso: ci sono soldi nelle banche, ma non c'è denaro a buon mercato.

La parola “economico” ha significati molto specifici.

Per capire cosa si intende con la parola “denaro a buon mercato”, ricordiamo il concetto di “margine”.

Nel caso dei prestiti bancari, il margine è la differenza tra il tasso di interesse al quale le banche emettono mutui ipotecari e il tasso di interesse al quale le banche raccolgono fondi.

Il margine non è il profitto. E, secondo gli esperti bancari, il margine dovrebbe essere di circa il 3%.

A cosa va questo 3%?

Da un lato è:

Spese operative, al fine di attrarre denaro e quindi emettere questo denaro;
Questo è il profitto: una banca è un'organizzazione commerciale, ma non può operare senza profitto;
E questo è denaro, il cosiddetto “Per ogni evenienza”: diciamo che qualche mutuatario ha preso un prestito e non lo dà alla banca. Ciò significa che le perdite della banca vengono compensate da questo denaro, che viene pagato dai mutuatari in buona fede.
Cioè, per emettere prestiti al 6-7% annuo, le banche devono attrarre denaro al 3-4% annuo.

Una delle fonti per attirare denaro sono i depositi della popolazione. Ma anche nei depositi Sberbank e VTB 24 “condizionatamente statali”, l'interesse sui depositi delle famiglie è superiore al 3-4% annuo. (Dico “condizionatamente di proprietà statale” perché sia ​​Sberbank che VTB sono banche a partecipazione statale, ma la partecipazione statale è lontana dal 100%.)

Oltre ai depositi delle famiglie, le banche hanno altre fonti per attrarre denaro. Questi sono i saldi sui conti delle organizzazioni (quelle organizzazioni servite dalle banche.
Sono soldi dei fondi pensione. In molti paesi, il denaro del fondo pensione viene utilizzato per emettere mutui ipotecari, perché i mutui ipotecari sono considerati il ​​modo più affidabile di concedere prestiti, perché si tratta di un prestito garantito da beni immobili, che sono garantiti dalla proprietà del debitore . E se il debitore non paga il suo prestito, la banca può compensare le perdite vendendo la proprietà del debitore.

Ma diversi anni fa i soldi dei nostri fondi pensione sono stati destinati al progetto Crimea, e questo non è un segreto per nessuno.

Quali altre fonti di denaro?
Ebbene, questi sono i soldi delle banche stesse. Il nostro sistema bancario funziona molto meno del sistema bancario, ad esempio, in Europa occidentale. Il nostro sistema bancario risale a decenni fa, mentre lì dura secoli. E, naturalmente, nel corso dei secoli puoi accumulare molto più denaro che in 20-30 anni. Inoltre, i risparmi vengono “divorati” dall’inflazione. Anche qui l’inflazione è piuttosto elevata, e molto più alta che in Europa.

Leggendo tutto ciò che è stato detto, possiamo affermare che nelle nostre banche c'è denaro, ma oggi praticamente non esiste denaro a buon mercato, abbastanza economico da concedere prestiti al 6-7% annuo.

Ciò significa che nei prossimi uno o due anni i tassi di interesse sui mutui ipotecari molto probabilmente non scenderanno al 6-7% annuo annunciato da Dmitry Medvedev.
A meno che, ovviamente, non ci sia una sorta di incentivo da parte dello Stato.

Mi sembra che quest'anno i tassi di interesse sui mutui ipotecari difficilmente scendano al di sotto del 10% annuo, a meno che, ovviamente, non si contino quei programmi in base ai quali il mutuatario deve prelevare dei soldi e pagare la banca per ridurre gli interessi o (come nel caso delle nuove costruzioni), quando il tasso di interesse (riduzione del tasso di interesse) viene sovvenzionato dall'impresa di costruzione.

In una parola, sebbene l'economia sia maturata, secondo Dmitry Medvedev, con un tasso di interesse del 6-7% annuo, "non ci sono soldi, ma stai resistendo".

Come post scriptum, vorrei spendere qualche parola sulla reazione del mercato alle parole del Presidente del Governo della Federazione Russa. E questa reazione del mercato è leggermente diversa da quella che il Primo Ministro avrebbe potuto aspettarsi.

Perché subito

Dopo questa notizia, la domanda di mutui ipotecari è leggermente diminuita e molti impiegati di banca ne parlano. Cioè, la popolazione ha semplicemente creduto alle parole del Primo Ministro e ha iniziato ad aspettare che i tassi di interesse scendessero. Ma penso che questo periodo non durerà a lungo. Dopo un po ', le persone vedranno che i tassi di interesse non sono diminuiti molto e ricominceranno a richiedere mutui ipotecari e ad accettarli ai tassi attuali, ma per ora la domanda di mutui ipotecari è leggermente diminuita.

Grazie per l'attenzione.

Ero con te, Dmitry Ovsyannikov e il progetto "sito, sui mutui in russo".

Se hai domande sui mutui o sugli immobili, chiedile sul forum del portale “sito, sui mutui in russo”, registrati per una consulenza e iscriviti al nostro canale video.